Prijsbewust een aanbouw of uitbouw maken?
Een aanbouw is een project waar veel verschillende aspecten bij komen kijken. Hopelijk ben je na het lezen van dit artikel weer een stapje verder!
- Inmiddels hebben wij al tienduizenden klanten geholpen bij hun eigen project
- Al ruim 1.000.000 stenen verkocht waarmee een aanbouw kan worden gebouwd
- We worden gemiddeld beoordeeld met een 9.1. Gebaseerd op bijna 2.800 reviews
Laatste update: 17 maart 2024
Waar moet je aan denken bij het bouwen van een aanbouw?
Met of zonder aannemer
Als je niet in de bouw werkt of geen ervaring hebt met het bouwen van een aanbouw of uitbouw achter je huis, is het niet aan te raden om dit geheel zelf te doen. Ga daarom de samenwerking aan met een aannemer. Je kunt dan de klussen die je graag zelf wilt uitvoeren, zelf uitvoeren en de andere werkzaamheden aan de aannemer overlaten.
Wil je de aannemer al het uitvoerende werk laten doen? Dat is natuurlijk ook mogelijk. Denk er dan wel aan om zelf de bouwmaterialen te bestellen, hiermee bespaar je tot wel 40% van de kosten. Zo hoef je niet het uitvoerende werk te verrichten, maar bespaar je toch veel geld! Klik hier voor meer info over het vinden van een geschikte aannnemer.
Zelf je bouwmaterialen bestellen
Ook wanneer je werkt met een aannemer kun je zelf de bouwmaterialen bestellen. Je kunt de lijst met materialen namelijk meestal opvragen bij de aannemer. Wanneer je de bouwmaterialen door de aannemer laat bestellen, hanteert hij hier hoogstwaarschijnlijk nog een extra marge bovenop. Wanneer je de bouwmaterialen zelf bestelt, kun je meestal tot wel 30-40% van de kosten besparen.
Kijk hier voor ons hele assortiment betonblokken!
Wat kost een aanbouw ongeveer?
Wat kost een aanbouw? De gemiddelde kosten voor aan aanbouw zijn ongeveer €16.000 tot €25.000. Deze kosten bedragen zowel de materialen als de arbeid. Natuurlijk zijn er een hoop factoren die invloed hebben op de kosten van een aanbouw.
Doe zoveel mogelijk zelf
Een groot gedeelte van de kosten van een aanbouw of uitbouw zijn arbeidskosten. Hier kun je dus op besparen door dingen zelf aan te pakken. Als je handig bent, kun je natuurlijk meerdere dingen zelf doen. Ook al ben je het niet, kun je zeker nog helpen. Let hierbij wel op dat je niet dingen zelf wil gaan doen als je deze nog nooit gedaan hebt.
Koop zelf jouw bouwmaterialen online
Het materiaal is vaak de grootste kostenpost bij het bouwen van een aanbouw of uitbouw. Door dit zelf online te regelen kun je enorm veel geld besparen. Namelijk tot wel 40% van de kosten. Het loont dus wel degelijk om je hierin te verdiepen en zelf alle bouwmaterialen online te bestellen. Een aannemer verdient namelijk ook op het aanschaffen van de materialen.
Wij hanteren een laagste prijsgarantie dus maak hier gebruik van en bespaar honderden euro’s!
Kies voor hoogwaardige producten
Besparen op de kwaliteit van de materialen raden wij zeker niet aan. Een aanbouw of uitbouw dient voor lange termijn en kun je dus het beste kiezen voor hoogwaardige producten.
In onze webshop bieden wij A-kwaliteit materialen aan, die ervoor zorgen dat je niet over een aantal jaar in de problemen komt door falend materiaal. Je kunt wel besparen op de materialen, maar niet op de kwaliteit hiervan!
Vraag meerdere offertes aan
Het aanvragen van meerdere offertes heeft vele voordelen. Zo kun je een weloverwogen keuze maken voor welke aannemer je kiest. Daarnaast krijg je ook een beter inzicht in de kosten van bepaalde klussen. Dit kun je weer gebruiken voor het bepalen van wat je zelf wilt gaan doen.
Benodigde bouwmaterialen
veel verkocht
Hoe maak ik een aanbouw of uitbouw?
Het verschil tussen een aanbouw of uitbouw woning is dat je bij een aanbouw een afzonderlijke ruimte aan het hoofdgebouw toevoegt. Bij een uitbouw wordt een bestaande ruimte van de woning vergroot. Bij beiden wordt het gebouw dus uitgebreid, waarbij de nieuwe ruimte vanuit het hoofdgebouw toegankelijk is.
Fundering maken aanbouw of uitbouw
De basis van de meeste bouwprojecten is de fundering, zo ook bij een uitbouw of aanbouw. Voor een fundering maken, moet er als eerste een gat gegraven worden van minstens 60 cm diep. Dit zorgt namelijk voor een sterke fundering aanbouw en uitbouw, waarbij deze in de winter niet bevriest. Er zal een funderingsbekisting worden geplaatst, waarna het beton wordt gestort. Lees hier meer informatie over een fundering maken.
Muren bouwen: binnen- en buitenmuur
Voor een aanbouw of uitbouw wordt er zo goed als altijd dubbele muren geplaatst, zowel een binnen- als een buitenmuur. Voor een binnenmuur plaatsen kan er gekozen worden tussen een kalkzandsteen binnenmuur en een betonblokken muur. Voor de buitenmuur gebruik je metselstenen. De meest gebruikte formaten voor binnenmuren zijn betonblokken van 30x10x20 cm en kalkzandsteen lijmblokken van 43,7x10x19,8 cm. Voor metselstenen kan je kiezen uit bijvoorbeeld waalformaat, hilversumformaat, renoformaat en dikformaat metselstenen.
Isolatie: thermische en akoestische isolatie
Een goede isolatie bij een uitbouw of aanbouw is cruciaal. Deze ruimtes worden vaak als een verlengde van het huis gebruikt, bijvoorbeeld als keuken, slaapkamer of extra kamer. Daarbij is het belangrijk dat zowel de warmte in de zomer als de kou in de winter buiten blijft. En natuurlijk ook andersom, dat de warmte in de winter binnen blijft. Vaak wordt er glaswol gebruikt voor de thermische isolatie van de muren en het dak. Je kan daar bijvoorbeeld Naturoll 032 glaswol isolatie voor gebruiken. Glaswol werkt ook goed als akoestische isolatie. Wanneer er kozijnen worden geplaatst, kies dan voor kozijnen met driedubbel glas.
Keuze van het dak: schuin of plat dak
De meeste mensen kiezen voor een plat dak op hun aan- of uitbouw. Daarbij is bitumen dakbedekking het meest populair. Door één of twee lagen aan te brengen, zorg je ervoor dat het dak waterdicht is. Als alternatief kan je ook kiezen om een schuin dak met dakpannen aan te leggen. Dit kost meer werk en is ook een stuk duurder. Vooral bij een plat dak is een goede hemelwaterafvoer belangrijk, aangezien veel water een slechte invloed heeft op de duurzaamheid van de dakbedekking en te veel water instortingsgevaar kan veroorzaken.
Verschil tussen een uitbouw of aanbouw?
Ga je een uitbouw of aanbouw realiseren? En wat is het verschil aanbouw en uitbouw eigenlijk? Vaak worden deze twee soorten ruimtes die aan het hoofdgebouw worden toegevoegd door elkaar gehaald. Een aanbouw is een afzonderlijke ruimte die aan het hoofdgebouw wordt gebouwd en bij een uitbouw wordt een bestaande ruimte van het hoofdgebouw verlengd.
Mocht je nog vragen hebben met betrekking tot de uitbouw of aanbouw en de materialen die je daarvoor nodig hebt? Neem dan gerust contact op met één van onze adviseurs van Brok Bouwmaterialen. We helpen je graag een stapje verder bij de realisatie van extra ruimte aan jouw woning.
Benodigde bouwmaterialen
De Hoop Superkist Funderingsbekisting eps 400x450mm hoek l-1800mm
Op voorraad
116,78
per stuk Incl. btw
Wel of geen vergunning?
Bij het bouwen van een aanbouw of uitbouw zal je altijd moeten checken of je een vergunning nodig hebt. Doe dit gemakkelijk via het omgevingsloket. Als je hier namelijk geen rekening mee houdt, kan dit voor grote problemen zorgen. Een aanbouw van maximaal 4 meter diep en 5 meter hoog mag je zonder vergunning bouwen aan de achterkant van de woning.
Wat veel mensen niet weten is dat de bewoner altijd verantwoordelijk is voor de benodigde vergunningen. De aannemer is hier dus niet verantwoordelijk voor. Zorg er dus voor dat dit goed geregeld is, zo heb je nergens last van. Klik hier voor meer info over vergunningen.
Stappenplan aanbouw maken
Stap 1: De voorbereiding
Allereerst is het handig om voor jezelf in kaart te brengen hoe de aanbouw zou moeten worden. Probeer dit zo goed mogelijk op papier te zetten en wees hierbij zo nauwkeurig mogelijk.
Tip: Vergeet hierbij niet welke fundering er voor je aanbouw nodig is. Voor meer info daarover kun je kijken op onze fundering maken pagina.
Stap 2: De vergunning
Je hebt niet altijd een vergunning nodig om een aanbouw te bouwen. Je kunt een vergunningscheck doen bij het omgevingsloket om te kijken of je dit nodig hebt. Zo ja, dan kun je de vergunning meteen online aanvragen. Klik hier voor meer info over vergunningen. Daarnaast is het zo, dat als je een vergunning nodig hebt, je ook een bouwtekening moet laten maken. Hiervoor kun je op onze bouwtekening pagina kijken voor meer informatie hierover.
Stap 3: De offerte
Een aanbouw is een complexe klus. Er zullen maar weinig doe-het-zelvers zijn die een aanbouw zelf zullen bouwen. Daarom is het belangrijk om meerdere offertes aan te vragen bij verschillende aannemers. Hierdoor kun je een aannemer kiezen die het best bij jou past.
Stap 4: Materiaallijst opvragen bij de aannemer
Wanneer de plannen helemaal rond zijn, kunnen de materialen worden besteld. Vraag hiervoor de materiaallijst op bij de aannemer.
Stap 5: Materialen bestellen
Bestel vervolgens de materialen. Wij bieden altijd de laagste prijsgarantie, waardoor het jou geen fortuin kost om een aanbouw te realiseren. Alle benodigdheden voor de ruwbouw kun je bij ons op de website vinden.
Stap 6: De bouw
Bij de bouw van de aanbouw is het handig om zoveel mogelijk klussen zelf te doen. Hier kun je alsnog veel kosten mee besparen. Let wel op dat je de moeilijke klussen overlaat aan de specialisten.
Wat kost een aanbouw/uitbouw maken?
Wat kost een aanbouw? De gemiddelde kosten voor aan aanbouw zijn ongeveer €16.000 tot €25.000. Deze kosten bedragen zowel de materialen als de arbeid. Natuurlijk zijn er een hoop factoren die invloed hebben op de kosten van een aanbouw. Met voordelige bouwmaterialen kun je tot 40% besparen, bij Brok Bouwmaterialen krijg je de laagste prijsgarantie!
Hoe groot mag een aanbouw zijn zonder vergunning?
Een aanbouw moet aan verschillende regels voldoen. Tot vier meter diep en vijf meter hoog mag een aanbouw vergunningsvrij gebouwd worden. Er moet een plat dak op en er mag geen verdieping op geplaatst worden. Klik hier voor meer info over vergunningen.
Wat zijn de regels voor een uitbouw aan de voorkant van het huis?
Als je een uitbouw aan de voorkant van het huis wilt plaatsen, moet je altijd een omgevingsvergunning aanvragen. Verder moet er tussen de erfgrens en de woning 1,5 meter zitten, de hoogte mag niet hoger zijn dan de eerste verdieping, de uitbouw moet een plat dak hebben en het moet gebouwd worden in de stijl van de rest van het huis. Klik hier voor meer regels over regelgeving.