Bouwen van een Garage: fouten, tips en kosten

Let op: de vijf meest gemaakte fouten bij het bouwen van een garage

Het bouwen van een garage is niet eenvoudig. Natuurlijk kan er altijd iets misgaan zelfs als je samenwerkt met de ‘beste’ aannemer, maar je kan de kans dat er wat misgaat wel zo klein mogelijk maken.

Wij hebben inmiddels al heel wat ervaring met klanten die een garage wilde bouwen, met dit in ons achterhoofd hebben we de volgende lijst opgesteld met de vijf meest gemaakte fouten.

1.  Aanbouw of bijbouw en de (on)juiste vergunning
In de regelgeving wordt er onderscheid gemaakt tussen aan- of uitbouwen en bijbouwen. Als je garage een directe verbinding met je woonhuis heeft dan wordt er gesproken over aan- of uitbouw, maar als er geen directe verbinding is met het huis (er is een aparte toegangsdeur) dan wordt er gesproken over een bijgebouw. In de regelgeving gelden er andere voorwaarden en regels voor een bijgebouw.

In sommige gevallen kan een garage zonder vergunning worden gebouwd voornamelijk wanneer er sprake is van een kleine aan- of uitbouw aan de achterzijde van het huis, maar het beste is om te kijken op omgevingsloket.nl en de stappen daar te doorlopen.

Het eindresultaat mag overigens niet zijn dat je tuin voor meer dan de helft wordt volgebouwd, een eventueel schuurtje dat er al stond meegerekend.

TIP - Mogelijk is het bouwen van de garage vergunningsvrij, maar dat wil niet zeggen dat je de buren 'zomaar' mag opzadelen met een soort Chinese muur. Overleg dus altijd eerst ook met de buren.

2.  Probeer nooit te besparen op het materiaal
Probeer altijd aan de lange termijn te denken bij het bouwen van een garage, ook bij het aanschaffen van de materialen. Een garage is iets waar je op de lange termijn nog steeds plezier van wilt hebben. Bespaar dus niet op noodzakelijke materialen, maar kies juist voor materialen waar de vakman ook mee wilt werken.

Je wilt bijvoorbeeld niet dat het dak na een aantal jaar gaat lekken. Door voor hoogwaardige dakbedekking te kiezen voorkom je toekomstige lekkages.

Onderaan deze pagina hebben we alle benodigde materialen voor het bouwen van een garage voor je op een rijtje gezet. Zo weet je zeker dat je de juiste materialen in huis haalt.

3.  Kies niet voor de eerste de beste aannemer
Het kiezen van de juiste aannemer is lastig. Waar baseer je immers je keuze op? Prijs? Een goed gevoel? Snelheid? Wellicht laat je al deze factoren meespelen, het is in ieder geval belangrijk om niet zo snel mogelijk een keuze te maken. De, op papier, goedkoopste en snelste aannemer kan achteraf ook de duurste en langzaamste blijken te zijn.

Realiseer je goed dat een aannemer wekenlang bij je over de vloer zal komen, kies dus een aannemer die met je meedenkt en waarmee je op een lijn zit. Daarnaast moet je goed letten op:

• Of de aannemer is aangesloten bij Bouwgarant.
• Of de aannemer werkt met onderaannemers. Als er wordt gewerkt met derden is de kans op vertragingen groter.
• Welke referenties de aannemer heeft en probeer deze referenties ook te bezichtigen.
• Of er posten op nacalculatie in de offerte zitten. Hoe minder posten op nacalculatie, hoe beter.

TIP - Om onvoorziene kosten en andere onduidelijkheden te voorkomen, leg je alle afspraken vast. Hoe klein deze afspraken ook mogen zijn.

4.  Houd rekening met een grote hoeveelheid aan materiaal
Logistiek is een belangrijk onderdeel in elk bouwproject. Er is namelijk (in de meeste gevallen) een enorme hoeveelheid aan materiaal nodig en deze hoeveelheid aan materiaal is niet eenvoudig met een enkele kruiwagen te verplaatsen. Houdt hier rekening mee. Het is dus bijvoorbeeld verstandiger om het materiaal te laten bezorgen in plaats van het zelf op te halen.

Daarnaast is het onverstandig om materiaal op diverse plaatsen te bestellen, wellicht is dit goedkoper, maar dit kan ook voor logistieke problemen zorgen. Bijvoorbeeld als het ene materiaal er al wel is, maar het andere nog niet.

5.  Maak de garage niet te klein
Hoe gek het ook mag klinken, het komt geregeld voor dat een garage te klein wordt gebouwd. Bijvoorbeeld wanneer er een nieuwe (grotere) auto wordt gekocht en deze helemaal niet in de garage blijkt te passen.

Zoals we ook al eerder hebben gezegd, het is belangrijk om goed te weten waarvoor je een garage gaat gebruiken. In het algemeen geldt hoe meer functies een garage heeft, hoe groter een garage wordt. Let wel op dat er geen enorme ‘schuur’ kan worden gebouwd, je hebt in de meeste gevallen namelijk te maken met omwonenden en dan spelen zaken als ruimtelijke beleving, schaduwhinder etc. ook een rol.

Welke materialen heb je nodig voor het bouwen van een garage?

Het bouwen van een garage is een grote klus, waarbij je veel materialen nodig hebt. Op BouwmaterialenKopen.com hebben we alle benodigde materialen voor het bouwen van een garage beschikbaar. En voor alle materialen geldt een laagste prijsgarantie. Hieronder geven we per categorie aan welke materialen er nodig zijn. Mocht je vragen hebben over de materialen neem dan contact met ons op.

FUNDERING
Een gedegen fundering is van groot belang. Nadat de fundering is gestort kan de vloer gestort worden. Zorg ervoor dat er tussen het beton en het zand een folie komt zodat het gestorte beton niet in de zandbodem opgenomen wordt.

• Vurenhouten balken en latten in verschillende diktes.
• Hoge kwaliteit bouwfolie.
• Big bags met beton zand/grind.
• Het juiste portland cement.
• Bouwstaalmatten in verschillende wijdtes.
• Betonstaven met de juiste lengte.

MUREN
Een garage kan bestaan uit een binnenmuur en buitenmuur, maar dit is niet noodzakelijk. Wanneer je bijvoorbeeld voor een enkele muur kiest dan zal je waarschijnlijk kiezen voor metselstenen. Wil je een aparte binnenmuur? Dan zou je kunnen kiezen uit een binnenmuur van goedkope betonblokken bijvoorbeeld.

• Kalkzandsteen, metselstenen of betonblokken in verschillende maten.
• Metselcement, lijm en metselmortel beschikbaar.

TIP - Bij de keuze van de materialen zijn ook onderhoudskosten van belang: steen heeft veel minder onderhoud nodig dan hout. Neem ook de schilder kosten mee in je overweging.

DAK
De materialen die wij in deze categorie aanbieden zijn uitsluitend geschikt voor een garage met plat dak.

• Vurenhout.
• Underlayment of OSB platen.
• Als toplaag Nebiprofa glad 6m1.

AFWERKING
Qua afwerking van je garage kan je kiezen uit diverse boeiboorden, dakranden en kozijnen. Deze afwerkingen zijn niet noodzakelijk, maar geven je garage juist meer uitstraling.

• Kozijnen zijn verkrijgbaar in hout, aluminium of kunststof. En je kan kiezen tussen een model met loopdeur, tuindeur met zijlichten, schuifpui of een dubbele schuifpui. 
• Qua afwerking kan je kiezen uit vier soorten boeiboord: hout, kunststof, trespa of rockpanel. 
• De laatste belangrijke afwerking die je kan kiezen is de dakrand, je kan kiezen uit een aluminum daktrim of een zinken kraal. Beide varianten vind je in de categorie dakrand.

Raadpleeg de productpagina's voor gedetailleerde informatie over afmetingen en prijzen. Je kunt ze eenvoudig vinden met behulp van de zoekbalk of de filters bovenaan de pagina!

Alle hierboven genoemde materialen kunnen binnen vijf werkdagen worden geleverd. Dit betekent dat als je nu bestelt dat deze producten binnen vijf werkdagen bij jou op locatie worden geleverd. Hierdoor kan een garage zeer snel worden gebouwd.