Prefab of maatwerk? Wat is de beste keuze voor jouw aan- of uitbouw?

Een prefab aanbouw of uitbouw is in feite een constructie waarbij de componenten (denk aan muren, daksegmenten, ramen) vooraf in een fabriek worden gemaakt en vervolgens naar de bouwplaats worden vervoerd om daar in elkaar gezet te worden. Dit 'vooraf fabriceren' is precies waar het woord 'prefab' vandaan komt. 

Er zijn een aantal voordelen aan deze aanpak. Omdat veel van het werk al in de fabriek is gedaan, kan de uit- of aanbouw op locatie in een kortere tijd worden gerealiseerd. Ook zijn de kosten vaak vooraf duidelijk omdat het gaat om gestandaardiseerde onderdelen. Deze voordelen komen gelijk ook met hun eigen nadelen. De flexibiliteit kan namelijk beperkter zijn, wat betekent dat aanpassingen of maatwerk vaak moeilijker te realiseren zijn. We zien ook regelmatig dat onvoorziene aanpassingen bij een prefab aanbouw of uitbouw op de lange termijn duurder uitvallen. 

Om je gelijk een indicatie te geven: een simpele prefab aanbouw begint vaak rond de € 15.000,- tot € 20.000,-. De prijs voor maatwerk ligt vaak tussen ongeveer € 20.000,- en € 25.000,-. Bij het plaatsen van een aanbouw of uitbouw, lijkt prefab op het eerste gezicht een aantrekkelijk prijskaartje te hebben, het klinkt namelijk vaak als een kostenbesparende optie. Zoals we net al kort aankaartten: in de praktijk kan het zijn dat je bij een prefab oplossing te maken krijgt met onvoorziene aanpassingen. Een voorbeeld hiervan is wanneer de bodemgesteldheid niet stabiel blijkt te zijn of als er speciale funderingstechnieken nodig zijn. Bij maatwerk worden de plannen vanaf het begin afgestemd op de specifieke omstandigheden van de locatie. Dit betekent dat eventuele uitdagingen, zoals een instabiele bodem, direct in het ontwerp kunnen worden meegenomen. Prefab systemen bieden hier minder flexibiliteit, wat leidt tot extra kosten voor aanpassingen achteraf.

In sommige gevallen kan de keuze voor prefab hierdoor dus zelfs duurder uitvallen dan wanneer je direct voor maatwerk had gekozen. Bij een maatwerk uitbouw of aanbouw weet je vooraf waar je aan toe bent en ben je flexibeler in het maken van aanpassingen wanneer onvoorziene situaties zich voordoen. 

Terwijl prefab wel degelijk zijn eigen voordelen heeft, geloven we bij Brok Bouwmaterialen dat maatwerk de ideale keuze is wanneer je waarde en kwaliteit voorop stelt. 

Uniek ontwerp en materiaalkeuze

Waar een prefab aanbouw vaak standaardisatie met zich meebrengt, biedt maatwerk de mogelijkheid om een uitbouw of aanbouw te realiseren die naadloos aansluit bij jouw woning. Denk aan een moderne glazen uitbouw aan een traditionele bakstenen woning of een klassieke serre als aanbouw aan een landelijke woning. Maatwerk geeft je de vrijheid om te kiezen en te creëren. Zo kun je je eigen bouwmaterialen kiezen die je zult gebruiken om jouw unieke ontwerp tot leven te brengen. Je kunt bijvoorbeeld voor kalkzandsteen of betonblokken gaan voor de binnenmuren. Zo heeft kalkzandsteen uitstekende akoestische eigenschappen, en zijn betonblokken extreem sterk. Wat dacht je van isolatiemateriaal? Een goed geïsoleerde aan- of uitbouw zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor energiebesparing op de lange termijn. Hier speelt hoogwaardig isolatiemateriaal een grote rol. Naturoll 032 glaswol is een goede keuze voor thermische en akoestische isolatie. 

Dus als je een aanbouw of uitbouw wilt die tot in de puntjes aansluit bij jouw behoeften en stijl, dan is maatwerk de oplossing. 

Kwaliteit in materialen

Waar prefab soms concessies kan doen aan de kwaliteit vanwege massaproductie, staat bij Brok Bouwmaterialen kwaliteit altijd voorop. Wij begrijpen dat een aanbouw een lange termijn investering is. Wanneer je voor een maatwerk aanbouw of uitbouw met materialen van Brok Bouwmaterialen kiest, kies je voor kwaliteit. Met een rijke geschiedenis achter ons, hebben we bij Brok Bouwmaterialen kennis van ruwe bouwmaterialen. Ons doel is altijd geweest om deze kwaliteitsmaterialen tegen een zo scherp mogelijke prijs aan te bieden. Hierdoor ben je verzekerd van topkwaliteit materialen die de basis vormen voor elke geslaagde aan- of uitbouw. 

Flexibiliteit

Een duidelijk nadeel van prefab is de beperkte ruimte voor aanpassingen. Met maatwerk daarentegen ben je niet gebonden aan vaste maten of ontwerpen. Of je nu kiest voor een specifieke indeling, materialen, of bijvoorbeeld grotere ramen of een schuifpui in exact de afmetingen die jij wenst. Bij een maatwerk aanbouw heb je de nodige flexibiliteit. In tegenstelling tot prefab, waar je vaak vastzit aan standaardmaten die misschien niet optimaal aansluiten bij jouw woning of niet geheel aan jouw wensen voldoen, kun je bij maatwerk elk aspect volledig naar eigen voorkeur vormgeven.

Duurzaamheid

Met een maatwerk aanbouw of uitbouw kun je voor materialen en oplossingen kiezen die niet alleen lang meegaan, maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk zijn. Bij een prefab aanbouw of uitbouw kun je deze keuze vaak niet maken.